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Quel est l’objectif de la loi Pinel ?

Quand vous vous intéressez à la loi Pinel, c’est sans doute parce que vous avez envie de payer moins d’impôts sur le revenu. Et c’est une bonne idée puisque vous lirez sur http://defiscalisationimmobiliere.xyz que le but de la loi Pinel est de réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif.

Pour faire simple : vous achetez un logement, vous le proposez à la location de longue durée et vous profitez de réductions d’impôts. Elles dépendront de la durée du contrat de location. Elles pourront aller jusqu’à 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ répartis sur 5 ans. Ce sera pour une location d’une durée de 12 ans.

Loi Pinel : quelles sont les conditions à respecter?

Par contre, pour être éligible à la loi Pinel, il faut respecter plusieurs conditions dont :

  • acheter un logement dans le neuf ou l’ancien, peu importe
  • ne pas investir plus de 300000€ par an. Ce sera pour acheter un voire deux logements
  • il faut que les logements respectent une réglementation thermique très précise. À défaut, le propriétaire commencera par faire des travaux avant de mettre son bien en location.